房地产周报成交低位徘徊

2019-12-05 06:57:39 来源: 长治信息港

房地产周报:成交低位徘徊

商品房市场:新房市场:本周新房成交量环比微涨。其中,一线环比降15.3%,二线环比升5.63%,三线环比升3.1%。分区域来看,环渤海环比升9.93%,长三角环比升3.68%,珠三角环比降32.1%。库存方面,本周房企推盘力度加强,在成交微增情形下,全国库存相比上周上升。二手房市场:我们统计的7城二手住宅成交指数环比下降7.74%,总体成交环比下降3.65%。

政策面:央行本周增加逆回购操作,累计净投放2050亿人民币;广州全新机构市城市更新局有望在2月底面世,推进旧城片区改造;厦门自贸区将于3月1日挂牌,总面积43.78平方公里

土地市场:1月一线城市土地成交531亿元,溢价率达28.6%,创近一年以来新高。

公司动态信息

上市公司:房企业绩方面,保利1月销售金额73.03亿,同比降26.7%;首开1月份签约面积6.1万平米,签约额13.2亿;广宇集团14年净利1.4亿,降34.5%,EPS0.23元;金地1月销售金额17亿、面积13.7万平;滨江集团14年净利8.3亿,降41%,EPS0.61元,拟投资0.6亿美元参与西雅图的3处物业开发。再融资方面,世茂股份筹划定增停牌;华夏幸福拟定增1.7亿股募资70亿投入地产项目和偿还贷款。房企转型方面,宜华地产更名为"宜华健康",主营业务由房地产变为健康医疗服务;华丽家族拟以0.3亿增资收购杭州南江机器人50.82%股权,拟以6.23亿收购华泰长城期货40%股权;新潮实业:有意愿在浙江犇宝收购美国二叠盆地油田资产完成后收购其100%股权。迪康药业重大资产重组获证监会核准;北京城建:与工银瑞信和宏源汇富合资成立北京城建股权投资基金,并以此为平台发行地产基金;上实发展发行公司债获证监会核准;迪马股份:同原地产14年度企业所得税减按15%税率征收;泰禾集团:本周叶荔女士将公司股份0.4亿股进行约定购回式证券交易融资,占总股本3.93%,黄敏女士减持公司股份0.35亿股,占总股本3.61%;大名城:控股股东及其一致行动人于2月11日至12日减持公司股份1亿股,占总股本5%,控股股东目前持股比例37.95%。

本周观点:我们仍然维持"看好"的观点,重点关注万科、保利、招商、阳光城、华侨城、中天城投、迪康药业等。

情感
房产土地
民生法规
本文标签: